Das neue Wohn- und Geschäftshaus am Karlsgraben in Aachen beinhaltet acht Wohneinheiten, zwei Büros im 1.OG und zwei Ladenlokale im EG auf insgesamt fünf Etagen.

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Die Grundform des Neubaus ist L-förmig. Vor dem Gebäude bietet ein neuer aufgewerteter Bereich Platz für Außengastronomie.

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Die Mietwohnungen haben eine Grundfläche von 30 bis 81 m². Die Büros haben eine Fläche bis zu 94 m² und die Ladenlokale bis 92 m². Jede Wohnung besitzt eine Loggia oder einen Balkon. Die Wohnungen im 4. Geschoss bieten zudem jeweils eine Dachterrasse von bis zu 18 m² an.